群租房群租房的概念群租房危害违法吗整治-【新闻】

发布时间：2021-09-13 20:58:05 阅读：次来源：磨床厂家

1群租房的概念

群租房是一些“求职公寓”、“青年旅馆”、“学生公寓”、“胶囊旅馆“等用一间房隔层若干房间，或是用一间房摆若干上下床铺的房子的统称。

群租房在粤地被称为“笼屋”，“二房东”将租下来的房子进行简单隔断，摆起上下铺，一间能容纳8-10个人的群租房就诞生了。这类房子主要针对的是生活在城市里的“蚁族”、“北漂/广漂“等人，他们大都没钱承担这些发达地区的租金，只能选择群租房。

群租房普遍上是男女混住，女生床位多安排在1-2个房间中，有人驻点管理。尽管如此群租房还是因为租住人口杂多，安全隐患大很大，所以由群租房引起的公共安全事件、纠纷、矛盾等屡见不鲜。

2群租房危害

那么群租房的存在有哪些危害呢?会给社会带来什么负面影响呢?

(1)因为紧急疏散通道的大小是根据建筑可容纳的最大人口设计的，群租房一间房子住的人可能就达到了正常楼层2-3户人家的常住人口数。这样若是发生火灾等紧急情况时不利于人员的疏散，会导致事件的后果升级。而且物业是根据房子平方数去计算物业费而不是根据人头去算物业费的，这样对其他邻居而言并不公平。

(2)群租房来往的人口杂多，流动性非常大。现在社会风气浮躁，没人愿意静下心来好好去商量事情，所以怒火一点就燃，人与人之间挤在那么小的地方很容易发生冲突;再者有些人一时被利益蒙蔽了眼睛，可能会去偷盗他人钱财物品，因为人员流动性很大，所以往往很难将财物追回，没办法保障自身的人身权利和安全。

(3)群租房采用隔断的方式改变了房屋的功能区域，所以水电气管道都会受到影响。特别是很多人住在一间小屋子里，小屋子还要满足各种用电需求，这无形中会加大电荷的负载，从而引发火灾，不仅影响了自身财产安全，还影响到其他周边邻居的生活。

3群租房的群住房违法吗

直到现在为止，国家还没有对群租房的定义有法律上的明确解释，但是上海、北京、广州等地都均有对群租房进行严格的打压整治。从严格意义上来讲，群租房应该是属于违法建筑，因为这是擅自“居改非“的行为了。

4群租房整治

群租房虽然给广大人群提供了居住空间，但是却没办法解决安全隐患而导致其劣迹斑斑。大部分发达城市已经在对群租房现象进行严格整治。

国家目前还未针对这类型的房子出台相关法案，所以大城市也只是出台一些相关禁令和规定。但是还是没办法从根本上杜绝这个现象，因为市场实在是太庞大了。