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地产新闻播报多地继续升级楼市调控名目热点城市将加快供地节奏

发布时间:2021-01-07 15:06:17 阅读: 来源:磨床厂家

摘要: 近日,继住建部和国土部联合发了土地因地制宜调控的实行,部分去化周期较短的城市开始逐渐加快土地供应节奏。同时,北京开始对过道学区房进行整治,凡不符合实际居住条件的,均不得作为入学资格条件。

近日,继住建部和国土部联合发了土地因地制宜调控的实行,部分去化周期较短的城市开始逐渐加快土地供应节奏。同时,北京开始对过道学区房进行整治,凡不符合实际居住条件的,均不得作为入学资格条件,更多精彩新闻请往下看。

全国公积金缴存超十万亿元 异地贷款仍然“章太多”

官方近日披露了一些全国住房公积金的使用数据。数据显示,截至2月底,全国住房公积金缴存总额10.87万亿元,提取总额6.24万亿元,缴存余额4.63万亿元。

在这笔属于民众的“私房钱”账本得以公布的同时,对于使用公积金异地贷款难的问题,官员也回应“正在想办法”。

住房和城乡建设部(下称“住建部”)于近日发布的数据显示,截至2017年2月底,全国住房公积金缴存总额10.87万亿元,提取总额6.24万亿元,缴存余额4.63万亿元;累计发放住房公积金个人住房贷款6.76万亿元,个人住房贷款余额4.13万亿元,个贷率(个人住房贷款余额/缴存余额)为89.1%。

两部委“喊话”显成效 热点城市加快供地节奏

近日,北京、南京、郑州、杭州均公布了供地计划,苏州、福州等热点城市则迅速推出大宗土地供应。值得注意的是,由于土地价格普遍偏高,这种“供地潮”能否真正起到平抑房价的作用,效果尚需观察。

4月6日,住建部和国土部联合发布了《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,要求商品住房库存消化周期12-6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。同时要求各地尽快编制住房发展规划和年度计划,统筹安排中期(五年)和近三年的住房建设所需用地。

随后的几天,北京、南京、郑州、杭州均公布了供地计划,苏州、福州等热点城市则迅速推出大宗土地供应。分析人士普遍认为,热点城市将出现近年来少见的“供地潮”。

北京学区房新政:重点核查过道房等

4月16日上午,北京市教委正式公布2017年北京市义务教育阶段入学政策。其中明确,对于实际居住的审核,将重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查,凡不符合实际居住条件的,均不得作为入学资格条件。

另外,今年小学入学方面,还新增了“根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素,积极稳妥探索单校划片和多校划片相结合的入学方式,形成更加公平完善的就近入学规则”。

67家房企年报解读: 八成净利上涨 但利润率却下降

房企整体利润率依然处于下调中,特别是企业土地成本的明显上升,将使企业的压力越来越大。增加持有型物业、获取租金收益是房企转型的一大重要方向。据中投证券研究,2016年毛利率、净利率较高的企业普遍为持有型经营为主的房企。

赶上2015-2016年牛市的地产商们,销售额持续飙升,净利润总额也快速上涨,但繁荣景象的背后,是强者通吃的逻辑,以及难以避免的全行业净利润率持续走低。

华润等5房企存价格违法行为 被上海发改委分别罚款

近日,上海市发改委公布的2016年商品房销售明码标价专项检查情况显示,华润(上海)房地产开发有限公司在华润置地菁英苑A07地块项目、上海展恒置业发展有限公司在方舟苑项目、上海辰环房产发展有限公司在尚品华庭项目、上海浦东富成房地产有限公司在惠南一方新城项目、上海鑫泰房地产发展有限公司在尚海湾豪庭(北块13#-14#楼)项目存在价格违法行为,均被责令改正,并处以5000元罚款。

保定限购升级:清苑区实行房价备案 非本区户籍限购1套

据保定市清苑区人民政府网站消息,保定市清苑区人民政府近日发布《关于进一步加强房地产市场调控的意见》,《意见》提出,暂停向拥有本区2套及以上住房的本区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。暂停向拥有本区1套及以上的非本区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。

《意见》指出,保定市清苑区即日起实行住房限购政策。

秦皇岛发布住房限购令:非本地居民暂限购1套

4月14日深夜,秦皇岛市人民政府官网发布关于加强房地产市场调控的最新措施,文件提出,为贯彻落实国家房地产宏观调控政策,强化住房居住属性,抑制房价过快上涨,秦皇岛将对海港区城市建成区(不含金梦海湾商务旅游度假区)、北戴河区、秦皇岛经济技术开发区西区实施限购政策,非秦皇岛市户籍居民家庭在限购区域已拥有1套及以上住房的,暂不得购买新建商品住房和二手住房。能够提供在本市满六个月以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民在购房时视为本市户籍居民。

文件要求房地产开发企业和经纪机构不得向限购对象出售住房,违反上述限购规定的,登记部门不予办理登记手续。同时指出,暂停受理限购对象在本市申请办理住房公积金贷款业务,已完成土地供应的项目,限期开工,尽快形成市场有效供应。

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