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地产精选播报限购要求再次加强南京实施积分落户

发布时间:2021-01-07 17:46:23 阅读: 来源:磨床厂家

摘要: 2016年即将结束,然而楼市的收紧措施并没有停止,近日北京提高首套房贷利率,南京实施“积分落户”新政。更多精彩精选,从这里开始。

2016年即将结束,然而楼市的收紧措施并没有停止,近日北京提高首套房贷利率,南京实施“积分落户”新政。更多精彩精选,从这里开始。

全国二手房交易额8年涨10倍 北京进入存量房时代

中原地产研究中心统计数据显示,截至12月26日,今年北京二手房住宅签约267860套,刷新历史年度纪录,成为北京二手房历史上第二个签约量超过20万套的年度。不仅如此,从全年商品房住宅(剔除保障房自住房)的成交情况来看,二手房在住宅成交中的比例进一步上升。2009年之后,北京二手房成交占比都在70%上下浮动,去年占比达到78.5%,今年更是高达85%。

北京首套房贷利率拟提至9折

12月27日晚间,有消息称,从北京房地产交易中介处获悉,已收到内部通知,自2017年1月1日起,所有银行贷款利率折扣最高9折。另据一份流传的《关于加强个人住房贷款业务自律管理促进健康发展的公约》显示,有15家银行北京分行签署了这一公约,拟对于个人住房贷款业务,约定贷款利率不低于银行基准利率的0.9倍。

上周北京二手住宅网签下跌近两成

据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2016年第51周(12月19日-12月25日),北京全市二手住宅共网签3432套,环比前一周下降19.4%,创下近半年来周度网签量新低。

上周5个工作日的网签量分别为642套、624套、574套、680套、711套,单日网签量最多也不过700余套,整体交易水平较之前的千余套、900套、800余套进一步下滑,往年的年底翘尾已经全无踪迹。

南京明年2月起取消购房落户政策 实施“积分落户”户籍新政

南京从2017年2月1日起,积分落户政策正式施行,这意味着南京实行多年的购房落户政策将成为历史。27日,南京市政府公布了此次户籍新政的相关文件,即《南京市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(以下简称“户籍改革意见”)、《南京市户籍准入管理办法》(以下简称“户籍准入办法”)、《南京市积分落户实施办法》(以下简称“积分办法”)。

“户籍改革意见”明确,南京全面实行以合法稳定住所和合法稳定就业为基本准入条件的市外户口迁入政策,实行政策性与积分制的双轨落户政策。

重新定位房地产市场促经济“由虚转实”

房地产市场回归基本居住功能,意味着2017年我国房地产市场将出现重大转折:政府通过信贷、税收等政策对住房市场投资与消费在事前、事中及事后作清楚严格的界定。

2016年中央经济工作会议公告中的新提法不少,亮点在三方面。其一,重新定位我国房地产市场,并要求住房市场回归到基本居住功能,而不是成为投机炒作赚钱的工具,并要求在此原则上建立起房地产市场长效机制。其二,强调把防控金融风险放到更加重要的位置,下决心处置一批风险点,着力防控资产泡沫。其三,让经济“由虚转实”,让实体经济成为经济增长泉源。

前11月营改增减税4699亿元 2017年减税规模继续扩大

中国企业税负成本是否过高,营改增是否真的带来减税?12月27日,财政部、国税总局联合召开营改增媒体吹风会。据国税总局总会计师王陆进介绍,今年5-11月份,营改增试点四大行业减税1105亿元,税负下降14.7%。其中,建筑业税负下降3.75%,房地产业税负下降7.9%,金融业税负下降14.72%,生活服务业税负下降29.85%。

而前11个月,若加上个人二手房减税、城建税及相关附加减税等,营改增带来的整体减税规模达到4699亿元。

地产融资调控延伸至资管领域 16个城市住宅项目备案或将叫停

据相关人士透露,券商资管、基金子公司等资管机构设立资管计划,直接、间接用于“房地产价格上涨过快的热点城市普通住宅地产项目的”,暂不予备案。据接近监管层人士透露,上涨过快的热点城市目前主要包含北上广深等16个大中城市,这一名单主要依据住建部标准制定。

央行:金融机构不得向境外提供境内个人金融信息

中国人民银行印发金融消费者权益保护实施办法,金融机构不得非法挪用占用金融消费者资金及其他金融资产,应建立个人金融信息数据库分级授权管理机制;在中国境内收集的个人金融信息处理分析应在中国境内进行,金融机构应建立个人金融信息数据库分级授权管理机制,金融机构不得向境外提供境内个人金融信息。

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