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地产横行的局面已不复存在

发布时间:2021-01-07 19:29:35 阅读: 来源:磨床厂家

房地产作为国家的支柱产业之一曾经风光无限。几年前,由于国人对于自有房屋的特殊情结加上人为炒作使得房价呈井喷式增长,北上广等大型城市更是房价暴增。

时过境迁,随着国内政策调控以及大环境变化地产横行的局面已不复存在,许多房地产公司都挣扎在亏损边缘。相关网站数据监控中心数据显示,截至8月31日,沪深港三大证券交易所上市的房企中,已经有156家正式公布了半年报。尽管135家上市房企上半年实现盈利,但是约一半房企的利润出现不同程度下滑。从万科、金地等大型房地产公司公布的业绩报告不能看出,虽然主营业务与利润仍在增长,但增速已经大大放缓,甚至一些中小型房地产企业已经出现负增长。

为了挽救岌岌可危的楼市,许多城市已经将限购政策变相取消,但人们似乎并不买账。根据国家统计局9月初公布的信息,房地产业商务活动指数在50%以下继续下降,降幅较上月扩大2.4个百分点,低于去年同期4.0个百分点。房地产行业活动继续走低,需求的持续疲软,意味着市场下滑趋势仍在持续。

“现在房地产企业主要面临两个困难,一个是资金来源,另一个就是库存总量如何消化。”北京鹏远房地产开发有限公司副总经理张志安在接受记者采访时表示,由于房价高企已经超出许多购房人的心理承受能力,人们只能退而求其次选择租房,房子销量下降造成大量现房囤积。而地产开发公司大多是从银行借贷进行经营活动的,如果房子无法卖出,则会产生大量的利息,这将使本就难过的地产企业雪上加霜。

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