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地产早报西安再度放开户籍制度优先满足刚需购房成为多地调控常态

发布时间:2021-01-07 19:49:53 阅读: 来源:磨床厂家

摘要: 在之前的“抢人大战”中,西安短短时间内落户数十万人口的情况成就了不少的段子,不过随着目前各地楼市调控进一步保障刚需的转向,除了西安再度放开户籍制度之下,公积金贷款、违规签约商住项目的行为都迎来了越来越多的调查。

在之前的“抢人大战”中,西安短短时间内落户数十万人口的情况,也成为了大家日常讨论的话题。然而,随着目前各地楼市调控进一步保障刚需的转向,除了西安再度放开户籍制度之下,公积金贷款、违规签约商住项目的行为都迎来了越来越多的调查。

>>>>拒绝公积金贷款和违规严重楼盘 重庆拟暂缓预售许可

4月26日,记者从重庆市国土房管局官网获悉,重庆市住房公积金中心将会同重庆市国土房屋执法总队、各区县国土房管部门、各不动产登记中心开展公积金贷款购房专项检查,严厉打击房地产企业和房屋销售中介机构违规行为,一些违规情节严重、拒不整改、整改不落实、反复违规的开发企业、房屋销售中介机构,将有可能受到暂缓该楼盘预售许可,暂停网上签约等处罚。

重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市财政局、重庆市城乡建设委员会、中国人民银行重庆营业管理部四部门近日联合出台了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益有关事项的实施意见》,提出了压缩贷款审批时限、严格委贷业务考核、加强销售行为管理、提高抵押登记效率、公开业务办理流程、建立部门信息共享、加大联合惩戒力度、畅通投诉举报渠道、集中开展专项检查等九点意见。

>>>>合肥人才新政出台40岁以下本科生落户就可直接买房

4月27日,合肥人才新政正式出台,新政规定合肥40岁以下本科生落户就可直接买房,同时根据不同的人才类别在三年内每月分别发放3000元、2000元生活补贴。

根据这一政策,合肥鼓励第三方机构对接产业需求和城市发展,帮助企业引进急需紧缺人才,每成功引进并签订三年以上劳动合同、工作满一年后,按每引进一人给予1万元奖励。

>>>>西安户籍再开放:35岁以下企业法定代表人、股东和员工可落户

4月26日,在西安市委组织部、市人社局组团赴上海开展“2018西安硬科技、金融和互联网等重点行业急需紧缺人才专场招聘活动”中,西安户籍新政再推重磅举措,全面开放在西安创业的35岁以下企业法人、股东和企业员工落户大西安,户籍新政助力打造青年创业之城。

西安市公安局相关负责人称,此项户籍新举措旨在倾力助力青年创业者:凡是在西安市市区依法注册登记的股份有限公司、有限责任公司,可申请年龄在35周岁以下(含35周岁)的法人、股东和企业员工落户大西安。

>>>>济南优先满足刚需 买房不得要求一次性付款或一次性付款优先选房

4月27日,济南市城乡建设委员会发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》明确,销售商品房时,应优先满足无住房记录的刚性购房者需求,不得要求购房人一次性付款或一次性付款优先选房。不得拒绝购房人正常使用住房公积金或商业个人贷款购房,不得要求住宅销售捆绑车位及地下室。

济南市建委表示,近期市民群众反映部分热点区域住宅项目存在全款购房、全款优先选房、拒绝使用商业贷款或个人公积金贷款等歧视刚性需求购房者,以及住宅销售捆绑车位、地下室销售等行为,这些行为严重扰乱了房地产市场秩序,造成了极其恶劣的社会影响。

房地产开发企业存在违反以上规定的,济南市建委将依法责令立即整改,拒不整改的,依法予以行政处罚,记入房地产开发企业信用档案,向社会公示。整改完成前,暂停项目合同网签及后续预售审批项目的办理。

>>>>北京房山荷塘月色项目违规 “商改住”被暂停网签

4月27日,北京市住建委执法大队会同房山区住建委对房山区荷塘月色项目进行了执法检查。经查,由北京创展房地产开发有限公司开发建设的荷塘月色四期项目,涉嫌违规“商改住”且无证售房的行为,违反了北京市有关商品房销售管理和商办项目管理的有关规定,被从重查处,并暂停网签。

经执法人员现场调查,发现房山区荷塘月色四期项目,规划用途为商业,2017年2月取得了施工许可。开发商在未取得预售许可证的情况下,于2018年4月中旬开始对外销售,且销售对象为个人。其房屋转让合同约定内设单独的厨房、卫生间,具有居住属性,涉嫌违规“商改住”。针对上述违法违规行为,北京市住建委对开发企业予以严肃处理,暂停其网签资格,降低资质等级。

>>>>北京房价有所回升 环京房价再度下降

4月27日,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布了《中国住房市场发展月度分析报告》。

2018年3月大数据房价指数监测发现,北京房价有所回升,但复苏基础并不牢固。部分热点二三线城市房价仍较快上升。前期房价涨幅相对较小的东北部分城市,房价开始出现追涨。北京房价连续2个月企稳回升,环京楼市再度下降,2018年3月大数据房价指数环比显示,与2月相比,北京房价环比上涨了1.25%,涨幅比上月扩大0.28个百分点,结束了连续9个月的房价回调。但作为环京楼市风向标的廊坊(燕郊)房价,在经历了连续三个月的止跌回升后,2018年3月环比再度下跌了1.73%,显示出市场复苏的不稳定性。

(淮安房产网整理发布)

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